Este exclusivo apartamento de luxo , localizado no prestigiado bairro de Salamanca , uma das zonas mais desejadas de Madrid, foi completamente renovado com materiais de alta qualidade e um design impecável que combina elegância, conforto e funcionalidade. Dispõe de três quartos duplos espaçosos , todos com roupeiros embutidos de design , e três casas de banho completas equipadas com acessórios de alta gama e acabamentos modernos e sofisticados. O quarto principal , com o seu closet exclusivo , oferece um espaço concebido para quem procura o máximo conforto e privacidade .
A cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos de última geração , integra-se perfeitamente à área social, criando um espaço luminoso e funcional . A ampla área externa é ideal para desfrutar da luz natural e de uma atmosfera elegante e convidativa , perfeita para receber amigos ou relaxar.
O apartamento conta com aquecimento central e ar condicionado split , garantindo conforto durante todo o ano , além de um sistema avançado de automação residencial que permite o controle inteligente da iluminação, da temperatura e da segurança . Localizado no primeiro andar com orientação privilegiada , cada detalhe foi cuidadosamente projetado para maximizar a entrada de luz natural e oferecer uma experiência de vida excepcional .
Situada no coração do bairro de Salamanca , esta propriedade está rodeada por boutiques de luxo, restaurantes de alta gastronomia e galerias de arte , com excelentes ligações de transportes e proximidade a escolas internacionais . Esta combinação de localização privilegiada, estilo de vida sofisticado e design impecável torna esta residência uma oportunidade única para quem procura viver com exclusividade em Madrid .
Esta exclusiva vivienda de lujo ubicada en el prestigioso Distrito de Salamanca, una de las zonas más codiciadas de Madrid, ha sido completamente renovada con materiales de la más alta calidad y un diseño impecable que combina elegancia, confort y funcionalidad. Dispone de tres amplios dormitorios dobles, todos con armarios empotrados de diseño, y tres baños completos, equipados con sanitarios de alta gama y acabados modernos y sofisticados. El dormitorio principal, con su vestidor exclusivo, ofrece un espacio pensado para quienes buscan comodidad y privacidad al más alto nivel.
La cocina, completamente equipada con electrodomésticos de última generación, se integra armoniosamente con el área social, creando un espacio luminoso y funcional. El amplio salón exterior es ideal para disfrutar de la luz natural y de un ambiente elegante y acogedor, perfecto para recibir o relajarse.
La vivienda cuenta con calefacción central y aire acondicionado por split, asegurando confort durante todo el año, y un avanzado sistema de domótica que permite controlar iluminación, climatización y seguridad de manera inteligente. Situada en una primera planta exterior con orientación óptima, cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para maximizar la luminosidad natural y ofrecer una experiencia de vida excepcional.
Ubicada en el corazón del Distrito de Salamanca, la propiedad se encuentra rodeada de boutiques de lujo, restaurantes de primer nivel y galerías de arte, con excelentes conexiones de transporte y cercanía a colegios internacionales. Esta combinación de ubicación privilegiada, estilo de vida sofisticado y diseño impecable hace de esta vivienda una oportunidad única para quienes buscan vivir con exclusividad en Madrid.
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-
A92-100
A
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B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G - EM TRÂMITE
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b. Procuração de plenos poderes do representante da empresa e passporte/ID,
c. Última declaração de impostos,
b. Cópia das três últimas folhas de pagamento,
· Aluguel mensal atual: a parte proporcional do mês, contando a partir do dia de seu check-in
· Depósito de Segurança (mínimo): depósito de segurança de 2 meses de aluguel
· Taxa da agência:
· Contratos maiores do que 5 meses: 1 mês de aluguel + VAT [21% na Espanha]
· Contratos de 3 a 5 meses: 1 mês de aluguel + VAT [21% na Espanha] – 20% de desconto,
· Contratos de 1 a 3 meses: 1 mês de aluguel + VAT [21% na Espanha] - 30% de desconto.
b. Se o contrato começa a partir do dia 16, o montante total a pagar corresponde a:
· As mesmas condições anteriormente explicado + montante segundo mês de aluguel + consumo correspondente.
«Two steps booking»: pague um dos dois meses do depósito de segurança do aluguel adiantado (que será deduzido posteriormente do pagamento inicial) para reservar o flat e pague a quantia restante a qualquer momento antes de se mudar.
Banco: Banco Sabadell Hermosilla, 75 / 28001 Madrid
Proprietário: ShMadrid S.L.
NIF: B88315973
IBAN: ES35 0081 4148 1900 0145 0849
BIC/SWIFT: BSABESBB
Referência: nome do inquilino e piso de referência
Nº da conta: 0081 4148 1900 0145 0849
A formalização definitiva do aluguer estará sujeita à decisão final do proprietário.
« Serviço de manutenção 24 horas » durante a sua estadia, pode contactar o serviço de manutenção 24 horas de ShBarcelona. Eles ajudá-lo-ão e, se necessário, enviarão uma pessoa para resolver o problema que ocorreu no apartamento. Se o problema resultar de uma má utilização ou de um acidente imputável ao inquilino, as despesas de reparação serão faturadas.
A ShBarcelona encarrega-se da mudança de propriedade por parte dos fornecedores de energia locais, a mudança de propriedade da Aigues de Barcelona, devido à proteção de dados e a razões fora do controlo da ShBarcelona, deve ser efetuada pelo inquilino.
O titular da reserva terá direito ao reembolso total do montante pago a ShBarcelona, quando o contrato de aluguer não for formalizado por razões imputáveis ao proprietário, sem, no entanto, em qualquer caso, ter o direito de exigir qualquer compensação adicional.
É importante ter em conta que, embora os apartamentos estejam cobertos por um seguro de habitação, este seguro não cobre os danos causados a terceiros nem o eventual roubo dos seus pertences. É necessário subscrever um seguro de responsabilidade civil. Pode contactar-nos para subscrever o seu seguro de habitação.